Prostori zjape prazni, ali najmodavci teško spuštaju cijene
11.04.2013.
Aleksandar Grlić
Pregleda: 10014
Prazni izlozi
(FOTO: Aleksandar Grlić)
Požeški izlozi su sve češće prazni i s natpisima "iznajmljujem" ili "prodaje se". Razlog nije iznenadni "građevinski bum". Mnogi zjape prazni godinama i tužan su podsjetnik kako su mnogi obrti "stavili ključ u bravu", a trgovci na malo odavno su ugrožena vrsta. Jedino opstaju kafići u kojima Požežani vole provoditi poviše, neki bi rekli i previše, vremena. Neki najmodavci i najmoprimci su nam ispričali svoje priče.
- Ako želite iznajmiti prostor morate imati kapital. Dolaze nam i govore kako bi platili nakon što zarade. Uložili smo puno u prostor i ne želimo ga iznajmiti bilo kome. Spuštamo cijene i ne možemo iznajmiti premda se preko puta iznajmljuju prostori po nekoliko puta većim cijenama. I sin mi iznajmljuje tri prostora, ne idu ni posebno ni zajedno, premda su svi posebno uređeni - pojadala nam se Ljubica Prpić koja skoro godinu i pol dana ne može iznajmiti prostor.
- Sve se svelo na uži centar, kao da je grad samo trg. Otkad je Ulica sv. Roka renovirana, propala je i sada je jako teško vratiti prijašnje stanje s obzirom na krizu. Iznajmljujem jedan manji prostor namješten za ugostiteljstvo koji je prazan četiri mjeseca i jedan veći prazan tri godine. Slao sam ponude većem broju firmi koje relativno dobro stoje, ali nisu zainteresirani za naš grad i područje Slavonije. Cijene nisu velike i ispod su tržišnih, ali ne mogu ići ispod svake cijene jer sam uložio dosta sredstava, samo od dokumentacije pa nadalje - ispričao nam je Dražen Margetić.
Ostali vlasnici su nam odgovorili da ljudi jednostavno nemaju novca. Ne slažu se igra li veličina i lokacija prostora bitnu ulogu pri iznajmljivanju, no slažu se da je sve teže naći najmoprimca. Pitali smo i najmoprimce što misle o ovom problemu.
- Imala sam salon u svojoj kući, no odlučila sam da mi je isplativije iznajmiti tuđi prostor bliže centru jer je lokacija jako važna. Nedavno sam se preselila u novi prostor koji je dvostruko veći, a razlika u cijeni je samo 200 kuna. S prošlim najmodavcem sam bila zadovoljna, ali iskoristila sam priliku za veći prostor - izjavila nam je frizerka Antonija Abramović Perković.
Smatraju da su cijene previsoke i da vlasnici ponekad brinu kako izvući što više novca iz neadekvatnih prostora, a muče ih i drugi problemi, no odnos s vlasnikom može biti dobar ako imaju sreće.
- Kada iznajmiš prostor, a dijeliš brojila za struju, plin i vodu s nekim drugim, to je problem. Znalo mi se dogoditi da moram platiti režije za susjedni lokal ako ne želim da me iskopčaju. To je investicija, ali treba odvojiti brojila, inače je uvijek netko nezadovoljan. Problem su vlasnici koji tvrdoglavo ne spuštaju cijenu. Jednom sam se raspitivala za prostor podalje centra. Nisu htjeli cijenu od 500 eura spustiti ni lipe, rekli su mi da bi radije da im prostor propada nego ga iznajmili jeftinije. Nama je bitno i koliko vlasnik ulaže u prostor, jer kada se seliš sve što uložiš u prostor ne možeš ponijeti sa sobom. Sa sadašnjim gazdom sam zadovoljna, čovjek je stvarno sve napravio - dodaje Antonija.
