Život uz ruševinu: ¨Turistima je fora, ali meni više nije!¨ (foto)

"Svako malo vidim kako turisti, prolaznici ili oni koji u Pakrac dođu nakon puno godina, zastanu pored Kuće Grgurić i fotografiraju se. Jasno mi je da je njima fora ovakva kuća u centru grada, koja samo što se ne sruši, a na njoj još piše Budućnost. Ali, meni ova kuća više nije fora jer uz nju je moja kuća u koju probija vlaga, na čiji krov padaju cigle i živim u sve većoj opasnosti".

Problem je to koji već godinama muči Davora Lepku, pakračkog "bricu" koji živi i radi uz ovu, nekada najljepšu kuću Pakraca.

Kuća s pakračkih razglednica

- Ironično je da je ova kuća na skoro svim pakračkim razglednicama, a nekoć je zbog stila gradnje i izgleda ovo bila najljepša kuća u gradu. I danas je svi primjećuju, ali zbog toga što je ruševna i što i dalje na vrhu ima natpis "Budućnost". Ja slobodno mogu reći da se bojim da se "Budućnost" ne sruši - šali se na svoj račun Lepka.

No, nema puno razloga za šalu jer ova građevina na koju su Pakračani toliko naviknuli da im više ni nije čudna, postaje sve opasnija i za prolaznike i za automobile. Lepka kaže kako sve češće s nje padaju cigle, dijelovi žbuke, povremeno i cijeli komadi zidova, a cigle padaju i na njegov krov, tik do krovnog prozora. Najopasnije je, kaže, u proljeće kada stara cigla "otpusti". Problem mu je i što su mu plinska brojila praktički u samoj ruševini pa je ugrožen i radnik koji ih dolazi očitavati.

- Na ovom objektu se ništa nije radilo od 1991. godine, osim jednom prilikom prije 5 godina kada je sa zgrade visio lim koji je uklonjen.

"Čudesna šuma" u središtu grada

- Zidovi su sve nestabilniji. Slično je i s betonskim pločama u objektu, a iako je u centru grada, neshvatljivo je da u ruševinu neki i danas bacaju smeće i otpad. Veliki problem je i drveće koje nekontrolirano raste. Pogledaj kako je drveće zdravo, kako je lišće zeleno. Znači da drvo ima dovoljno vlage inače bi se osušilo. Po tome zaključujem da raste iz podruma, a šta ima tamo dolje, tko zna? Ne usudim se ni pomisliti. Što se tiče životinja, za sada sam vidio samo kune, ali tko zna što sve živi u podrumu - priča Lepka.

Drveće se za jačeg vjetra jako njiše pa destabilizira ionako nestabilne zidove zgrade, a zbog drveća i lišća Lepka često mora čistiti oluke na svojoj kući. Kaže da povremeno odreže granje koje je neposredno uz ulaz u njegov frizerski salon, ali za neke veće zahvate se ne usudi.

Netko bi se mogao grijati cijelu zimu

- Neka stabla su u promjeru šira od 30 centimetara, to je prava mala šuma. Vrh krova na mojoj kući je visok oko 12 metara, a ovo drveće raste još iznad. Kada bi ova drva netko srušio i narezao, mogao bi se grijati cijelu zimu - kaže Lepka i dodaj kako on nije sam jer ima još nezadovoljnih i zabrinutih susjeda.

Problema ima i unutar salona gdje je počela probijati vlaga, a slično je i u stambenom objektu gdje je na nekim zidovima vlaga već napravila štetu.

Više vlasnika

Obnova Kuće Grgurić najavljuje se već godinama, ali obnovu koče neriješeni imovinsko-pravni odnosi. Prizemlje objekta nekada je bilo u vlasništvu trgovačkog društva "Budućnost", a sada je u vlasništvu tvrtke PPK Bjelovar koja je vlasnik i susjedne robne kuće koja je jednako ružna i opasna. Gornje etaže Kuće Grgurić su u privatnom vlasništvu nekoliko fizičkih odoba.

- Mogu razumjeti da obnova nije napravljena zbog vlasničkih odnosa, mogu razumjeti i to da Kuća Grgurić nije obnovljena zbog novca, ali mi nije jasno i ne mogu razumjeti da se već više od 20 godina ništa nije poduzelo da se barem odreže ovo drveće, granje, da se taj dio očisti, a najopasniji dijelovi objekta koliko-toliko saniraju - zaključuje Lepka.

Odgovor smo potražili kod Marije Čar, voditeljice Odsjeka za graditeljstvo i komunalne djelanosti Grada Pakraca.

Nadležnost građevinskog inspektorata

- Od 1. siječnja ove godine na snazi je novi Zakon o građevinskoj inspekciji prema kojem je ta kuća u nadležnosti građevinskog inspektora u Požegi. Mi smo poslali molbu za postupanje i popis objekata koji su opasni, a koji su u zaštićenoj zoni, među kojima je i Kuća Grgurić. Poslali smo i požurnicu, ali nikakav odgovor do danas nismo dobili. Po novom zakonu za ruševine u zoni zaštite je nadležna građevinska inspekcija, a izvan zone zaštite komunalno redarstvo - rekla je voditeljica Čar.

Vlasnici nisu dali suglasnost za uklanjanje

Pitali smo je i tko bi bio odgovoran u slučaju da cigla padne na automobil parkiran na obližnjim parkirnim mjestima koja se inače naplaćuju.

- Odgovoran je vlasnik. Prije novog zakona, dok smo mi bili nadležni, slala sam dopise i pozive vlasnicima i tražila od njih suglasnost da uklonimo objekt. Nikada je nismo dobili, još su nam poslali i odvjetnike, a koliko sam ja shvatila, među njima nisu riješeni međuvlasnički odnosi.

Ispunjeni svi uvjeti za uklanjanje

- Važno je reći da Kuća Grgurić po Zakonu o građevinskoj inspekciji ispunjava sve uvjete da bude uklonjena, a ovaj put vjerujem da će i "konzervatori" dati suglasnot da se objekt ukloni - odgovara Čar. Na kraju dodaje da susjedi, u ovom slučaju Davor Lepka, po Zakonu o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, može tražiti naknadu štete od vlasnika objekta.